Cara tenta colocar a resoluçao do game com a mesma resoluçao do monitor....
isso sempre da certo comigo
Tava com o mesmo problema, vi a solução no tópico do jogo para X360, como a versão de PC não tem como habilitar/desabilitar o VSync, por padrão vem habilitado, entra nas configurações do seu drive da placa de vídeo e desabilita o Vsync, com ele ativo cai muito o frame-rate de quaquer jogo